电梯 、管道井消杀情况

〖壹〗
、电梯、管道井消杀情况 电梯消杀『1』疫情防控期间每天进行2次消毒 。在无人和密闭环境中 ，采用3％的过氧化氢喷雾
，对电梯间内空气和表面进行消毒，使用剂量20ml/m ，作用时间30-60分钟；表面消毒15-30分钟
。同时用3％的过氧化氢对电梯开关进行擦拭消毒。

〖贰〗 、层楼道灭蝇需分源头防治、物理阻断
、快速灭杀三步走理解高层楼道苍蝇出现的原因后，建议先观察苍蝇聚集位置 。电梯间垃圾桶周边、消防通道转角处 、管道井周边这三个点位通常是卫生死角
，需重点排查未及时清理的外卖餐盒
、腐烂水果等有机物残渣。

〖叁〗、公共区域消杀办法1）像楼道扶手 、电梯按钮这类硬质表面，用含氯消毒剂（有效氯500mg/L）擦拭 ，30分钟后用清水擦净
。高频接触部位每天消杀不少于2次
，比如电梯按钮可覆盖消毒薄膜并定时更换。2）小区道路
、停车场等地的地面，用喷雾器喷含氯消毒剂（有效氯1000mg/L） ，让地面湿但不积水 。

〖肆〗、电梯井等竖井应遵循特定的安全规范
，以确保建筑物的安全性
。电梯井必须独立设置，不允许敷设可燃气体和甲 、乙
、丙类液体管道 ，也不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井的井壁除了电梯门 、安全逃生门和通气孔洞外
，不应存在其他开口 。

〖伍〗
、冬天通常不需要对小区进行常规蚊虫消杀，但特定情况下需要针对性处理
。冬季低温环境下 ，大部分成蚊会自然死亡
，只有少数越冬蚊会躲藏在温暖避风的场所（如地下车库、楼道管道井 、暖气房等）休眠过冬。这时候大规模喷洒药物效果有限，因为蚊虫不活动也不取食 ，药物很难直接作用于它们 。

〖陆〗、统一消杀阶段采用联用型药剂覆盖全楼，例如胶饵（点涂管道井
、电梯间角落）+烟雾剂（封闭公共区域熏蒸）或滞留喷洒（针对地下室、垃圾房）
。大规模消杀前需提前3天通知住户
，避免药物影响居民生活。

疫情之下,春庭花园满五电梯房,开始集体降价

〖壹〗 、春庭花园满五电梯房在疫情期间出现集体降价（放盘费用比初始放盘费用低，未完成实质交易）的现象 ，主要有以下几方面原因：小区自身条件限制交通不便小区门口的白云大道路况不佳
，尤其是白云堡路段交通拥挤，南行进入市区堵塞情况严重 。

〖贰〗
、乐昌碧桂园建面约145㎡户型具有电梯厅入户设计 ，邻里不干扰
，尊享私密性
。约9㎡电梯前室可供本户业主使用，可以设计成收纳柜 ，为业主提供穿鞋子、挂衣物 、放包
、挂钥匙、开关灯 、照镜子等功能
，全面解决出入门所需。

疫情期间电梯消毒制度

消毒工作实施主体：电梯使用单位负责本辖区内电梯的消毒工作 。成立由组长
、消毒人员、电梯安全管理员组成的结构，成员分别由满足要求的人员担任。人员防护：进入电梯消毒现场的人员都应当穿戴工作衣 、手套
、工作鞋、口罩 、帽子 ，必要时戴护目镜
。轿厢消毒：暂停电梯运行
，保证紧急照明和通风设施工作。

为严格落实疫情防控工作，切断电梯作为病毒传播的渠道 ，保障市民乘梯安全，确保疫情防控全覆盖、无死角 。中卫市市场监督管理局督促电梯使用单位开展电梯日常消毒工作
。

杭州市在疫情期间成立电梯应急救援突击队
，通过统一协调管理实现高效电梯困人救援及公共场所电梯应急维修，该做法值得全国推广 ，尤其是交通管制城市。成立背景与目的疫情期间
，多地实施交通管制，传统救援方式（如维保人员自行前往或依赖警车接送）存在效率低
、风险高等问题 。

生活物资保障与援助免费配送：如保利物业为业主免费送上果蔬肉蛋 ，恒大物业联系供货商送货进小区
。应急物资支持：部分物业为业主提供口罩、消毒液等防护物资
，缓解短缺问题。 24小时“疫 ”叫代办服务代跑腿服务：提供代采购 、代收快递
、代喂宠物、代打印资料等便民服务，解决业主隔离期间的生活难题 。

严格落实基础防疫制度：各车站执行进站测温 、查验健康码及佩戴口罩制度 ，确保旅客健康信息可追溯
，从源头降低疫情输入风险
。高频次重点区域消毒：候车室座椅
、进出站闸机、电梯扶手 、售票机
、卫生间等旅客高频接触部位，每4小时消毒一次 ，减少病毒传播媒介的存活时间。

多场景应用疫情终末消毒：针对传染病疫源地处置
，需对污染物进行覆盖清除（如使用有效氯5000-20000mg/L含氯消毒剂），并对医疗废物进行无害化处理 。流行期预防性消毒：对公共场所高频接触面（如门把手、电梯按钮）采用含氯消毒剂定期擦拭 ，优先选用煮沸 、紫外线等物理方法
。