记:“疫情时代 ”个体商户减免房租的事儿

〖壹〗、“疫情时代”个体商户减免房租的情况较为复杂，部分商户能享受到减免政策 ，但也有许多商户未能如愿 。具体如下：部分行业和商户能享受到房租减免政策：像“旅行社
”这种与风险直面的行业，在提问者老家
，有享受到3个月减免的房租。

〖贰〗 、德保县人民法院判决：某酒店因疫情停业，法院判决免除两个月租金共计30330元；江西省黎川县人民法院判决：个体商户停业期间 ，房东减免部分租金700元；北京市朝阳区人民法院判决：茶馆暂停营业期间
，租金由双方各承担50%
。

〖叁〗、乌鲁木齐在疫情期间出台了租金减免和税费优惠两类政策。租金减免方面，部分商业
、园区根据自身情况为商户减免租金 。

〖肆〗、其中 ，保利发展商业公司迅速作出租户租金减免扶持的部署行动
，为旗下22个购物中心的入驻商户减免部分租金，一些“免税城”成为“免租城 ”
。华润万家免除全国各门店招商租户在春节期间的租金及物业管理费 ，共惠及商户全国约4万家
，涵盖经营面积约184万平米，减免金额约3亿元。

发改委:严格制止以审批等简单粗暴的方式限制企业复工复产

发改委的明确态度：国家发展改革委社会发展司司长欧晓理在国新办发布会上明确表示 ，这些做法是不符合加强疫情科学防控 、有序做好企业复工复产的中央精神的 。发改委将严格制止以审批等简单粗暴方式限制企业复工复产的做法
。

设置审批条件
、提高开复工门槛：国家发改委社会发展司司长欧晓理在国务院联防联控机制新闻发布会上表示
，防控期间，很多地方出台了严格限制人员进出措施 ，如对企业复工复产采取报备制度、设置前置审批条件，甚至个别地方出现拘留提前复工企业负责人的情况。

疫情期间企业复工面临层层加码的审批与政策限制
，中小企业受影响最为严重，基层行政效率低下和政策执行偏差是主要阻碍 ，部分地方政府已开始调整政策促进复工 。

制止简单粗暴限制做法：2月11日
，国新办就切实加强疫情科学防控，有序做好企业复工复产工作举行发布会
。国家发展改革委社会发展司司长欧晓理表示 ，将严格制止以审批等简单粗暴方式限制企业复工复产的做法。

疫情期间,企业如何享租金减免政策?经营成本怎么控?

〖壹〗 、总结与建议租金减免：优先利用政策优惠
，非政策范围企业需主动协商 。成本控制：从用能
、支付、库存 、支出四方面综合施策，优先保障现金流
。长期规划：疫情后需优化成本结构 ，提升抗风险能力（如多元化供应链
、数字化运营）。

〖贰〗、中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业
，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业，疫情期间可享受3个月房租免收 、6个月房租减半的优惠 。若存在间接承租情形 ，需确保减免政策落实到实际经营承租方。

〖叁〗
、减免期限：疫情期间统一减免3个月租金
。操作细则：若承租方在2022年6月30日前缴纳完毕全年租金
，则当年租金直接减免3个月。例如，缴纳租金至2022年9月30日 ，实际可享租金租赁期延长至2022年12月31日 。总减免金额：累计减免租金2，367
，081元，有效缓解商户资金压力
。

〖肆〗、出租人：经营租赁下减免租金冲减收入 ，延期收取确认应收款项；融资租赁下调整租赁收入及应收款项。披露要求：需说明是否全部采用简化方法 、减让对损益的影响金额
，首次执行时豁免披露比较数据 。政策意义支持企业纾困：通过延长租金减让的会计处理适用期，帮助企业缓解现金流压力 ，促进经济复苏
。

发改委支持中小微企业上云用数赋智,以数字化转型摆脱疫情困扰

国家发改委通过推行“上云用数赋智
”行动
，从能力扶持、金融普惠
、生态搭建三方面帮助中小微企业解决数字化转型中“不会转、没钱转 、不敢转”的难题，具体内容如下：上云：探索普惠型云服务支持政策政策目标：通过普惠型云服务降低企业上云门槛 ，推动中小微企业基础设施数字化升级。

行动背景与目标为应对疫情对经济的冲击
，加快各行业数字化转型，国家发展改革委联合145家单位（包括政府部门
、金融机构、龙头企业等）通过线上方式启动“数字化转型伙伴行动 ” 。

“上云用数赋智
”行动通过探索普惠云服务 、推进大数据融合应用
、加大智能化改造支持 ，为企业数字化转型提供关键路径
，助力构建数字化企业、产业链与生态，尤其为中小微企业破解转型难题提供支撑
。

两部委发文推进“上云用数赋智”意味着国家将通过政策引导 、资源扶持和生态搭建 ，推动企业加快数字化转型，培育数字经济新业态
，助力疫情防控与经济社会发展统筹推进，并赋予数字化转型国家战略意义。

北京市发改委:给予因疫情影响暂停举办展会项目场租费补贴

〖壹〗
、北京市发改委通过《北京市复工复产普惠性政策工具应用指南（第一批）》明确对因疫情影响暂停举办的展会项目给予场租费补贴 。具体内容如下：政策背景与目的新冠疫情爆发后 ，北京市密集出台多项支持企业复工复产的政策措施
，旨在减轻企业负担、纾困解难 、维护稳定发展环境
。

〖贰〗
、北京市政策文件：2月5日出台《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》，惠及会展业。支持措施：对受疫情影响暂停举办且年内继续在京举办 ，参展中小微企业数量超过参展企业总数50%的商业展会项目给予资金支持 。

〖叁〗、成都对因疫情延期举办且符合条件的展会项目
，在基本补贴基础上给予30%的上浮补贴，单个项目上浮金额比较高不超过100万元。具体说明如下：政策依据4月成都出台“助企健康发展30条 ” ，提出夯实文旅和会展行业恢复基础
，对因疫情延期举办且符合一定条件的展会项目给予补贴
。

〖肆〗 、已享受政府其他专项补贴的展会项目不得重复申报。排除范围：党政机关举办展会及以现场零售为主的展销会 。支持方式及标准补贴范围：2022年1月1日至12月31日在本市专业展馆举办的对外经济技术展览会
。补贴标准：按实际场租费用不超过10%的标准给予补贴。

〖伍〗、021北京世界美容化妆品博览会延期举办因为疫情影响的原因，北京这段时间很多活动也都受到了很多的影响 ，或多或少都会因为这个而关闭或者活动延期举行 。就在今天
，北京世界美容化妆品博览会正式公布将会延期举行，时间将会延期到2022年 ，具体内容请看下面详情
。

〖陆〗
、月6日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》（以下简称《意见》）
，其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例。

不得随意封城封区!发改委颁重磅文件,再提“五个不得”

不得随意封城、封区：文件明确指出，不得突破疫情防控相应规定进行封城 、封区 ，也不得非必要
、不报批中断公共交通 。这一规定旨在确保疫情防控措施的科学性和合理性
，避免过度防控对居民正常生活和经济活动造成不必要的影响
。

国家发改委再次提出“限高令 ”，明确不得新建500米以上建筑 ，并对250米以上建筑进行严格限制。这一政策主要基于以下原因：经济成本过高超高建筑的建设和维护成本远超普通建筑
，通常是后者的数倍 。从基础施工到材料选用，再到后期设备维护 ，均需投入巨额资金
。

上海市浦东新区推进市场准营承诺即入制改革 案例概述：上海市浦东新区推进市场准营承诺即入制改革
，将单项许可事项告知承诺拓展到行业多项许可事项集成适用一个告知承诺。创新点：大幅压缩审批时间环节，减少经营主体前期材料准备压力 ，节约租金、人力等要素成本
，破解“准入不准营
”难题 。